经济适用房是一种受到政府补贴的住房，其价格相对于市场行情报价来说较低，因此对于中低收入家庭来说，购买经济适用房是一种不错的选择。但是，经济适用房也有其自身的优缺点。

  从优点方面来说，经济适用房的价格相对于市场行情报价来说更加亲民，购买起来更容易，也更符合中低收入家庭的经济实力。此外，购买经济适用房的购房者，能够轻松的享受政府提供的一系列优惠政策，如购房补贴、税收减免等。

  从缺点方面来说，购买经济适用房的购房者，需要满足一系列的申请和审核流程，其中申请的条件比较苛刻，需要购房者的家庭收入符合规定标准，同时也限制了购房者的购房资格时间。此外，购买经济适用房之后，购房者在5年内不能再次购买其他住房。

  购买经济适用房的购房者，如果想要购买其他住房，就需要退还原有的经济适用房。但是，经济适用房的退房问题也存在一定的复杂性。

  首先，在购房者退还经济适用房之后，政府需要对经济适用房进行重新分配，这也代表着，购房者在退房之后，在大多数情况下要重新申请购买经济适用房，而这一过程在大多数情况下要较长的时间。

  其次，在退房之前，购房者需要将经济适用房进行彻底整修，保证房屋的各项设施和装修符合政府的有关标准。此外，购房者在退房之前，也需要缴纳相应的退房费用和违约金。

  随着我们国家的经济和人口的持续不断的发展，经济适用房也正在加强完善和改进。未来，经济适用房将更看重人性化设计和生态环保，同时也将更加关注购房者的住房需求和生活质量。

  在未来的发展中，政府将会促进加大对经济适用房的投入，提高经济适用房的质量和数量，同时也会推出更加优惠的政策，以吸引更加多的购房者。此外，政府也将会加强对购房者的培训和辅导，帮助购房者更好地了解经济适用房的政策和操作的过程，以提高购房者的购房成功率和购房质量。

  总的来说，经济适用房对于中低收入家庭来说，是一种很重要的住房保障措施。在购买经济适用房之前，购房者需要认真考虑自己的经济实力和购房需求，以做出正确的决策。同时，政府也要进一步完善和改进经济适用房的政策和相关配套设施，以更好地服务于中低收入家庭。